老房子宅基地确权务必依法依规，流程严谨。
确权需由土地管理部门依据相关法律法规办理。若使用权合法且材料齐全，可向当地土地管理部门提交申请；若存在权属争议，需先解决争议；若面积超标，可能需补办手续或分割处理。
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老房子宅基地确权时，要留意以下法律风险：
1、确权失败致使用权无保障：比如宅基地长期闲置或未按用途使用，可能被认定自动放弃，无法确权。此前有村民因长期外出打工，宅基地被村集体收回，确权申请未获批。
2、证据不足使确权受阻：像宅基地使用权证书遗失或未初始登记，难以提供合法权属证明。例如某家庭因祖宅年久失修，无法提供原始资料，确权陷入僵局。
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老房子宅基地确权有明确的法律依据和适用标准。
《土地管理法》第十一条规定，农村宅基地使用权由县级以上人民政府土地行政主管部门确认。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条也明确，宅基地使用权首次登记需提交权属来源证明和地上建筑物合法证明。结合老房子情况，若能提供使用权证书、身份证明及专业测绘报告等材料，即可依法申请确权登记；若材料不全或有争议，需先补正材料或解决权属争议。

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